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Vente maison 567 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cotignac (83570)

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  • 3 730 €/m²
  • Veranda (22,8 m²)
  • Cuisine de 7 m²
  • Piscine
L'Immobilière des Glycines

L'Immobilière des Glycines

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Description

MAISON - 15 MINUTES DE COTIGNAC
MAISON - 15 MINUTES DE COTIGNAC : au cœur de la Provence Verte, à 45 minutes du bord de mer et des Gorges du Verdon. A proximité d’un joli village de caractère et de l’ensemble des commodités, dans un cadre campagne privilégié, sans être isolée, superbe maison provençale implantée sur un beau terrain en restanques de 2 500 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Une jolie piscine avec sa plage immergée agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Confortable salon / salle à manger avec cheminée à insert, petit salon (possibilité de le convertir en chambre), belle cuisine entièrement équipée avec son espace repas, cellier, terrasse ombragée au Sud, large véranda, cave, salle d’eau, wc. A l’étage : dégagement, wc, dressing, 1 chambre parentale avec salle de bains privative et dressing, 2 chambres avec rangements s’ouvrant toutes les deux sur une terrasse offrant une vue unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Garage double, abri voiture, terrain de pétanque, potager, barbecue, abri bois, eau de ville et forage, panneaux solaires… Au calme, sans vis à vis et exposée idéalement au sud elle est lumineuse et agréable à vivre.. Avec des volumes confortables, cette maison de qualité décorée avec gout, en excellent état général dispose de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 07/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84919540 - Réf Superimmo : ANVXVYZA6
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Caractérisques
Prix de vente : 567 000 €Prix au m² : 3 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/8972/l-immobiliere-des-glycines_8972.jpg

152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²Piscine
Orientation : SudVue sur campagne
Veranda (22,8 m²)Année de construction : 1982
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : panneaux solaires
Cuisine de 7 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 232 € / an
Maximum : 1 667 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Siren : 539117648 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 912
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