Vente maison 172 000 €

152 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Courniou (34220)

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1 132 €/m²

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

128 avis

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Description

En vente chez Keller Williams Millenium, venez découvrir cette maison de 8 pièces de 151m² avec 1 700 m² de terrain (dont 1 470 m2 constructible) . Elle inclut 6 chambres dont 2 chambres à réaménager, 1 cuisine d'été, 1 terrasse avec salon, 1 garage, des annexes.
Idéal pour faire un gîte.
Dans le parc Naturel du Haut Languedoc vous apprécierez une mosaïque de paysages et d'ambiances (décor de montagne: Caroux, Espinouse)aux forêts denses de la montagne Noire, aux landes et tourbières des Monts de Lacaune au plateau des Lacs, au secteur Aude du Minervois jusqu'au vignobles de St Chinian
On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur plusieurs bibliothèques dans un rayon de quelques kilomètres. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 29/03/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5063-1 - Réf Superimmo : ANVXRYW0J

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 1 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/26/public/749_5cc6f335d072d.pdf

152 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 700 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM

Siren : 847586443 - N° de carte professionnelle : CPI81012019000039383

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