Vente maison 199 000 €

152,58 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Craon (53400)

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1 304 €/m²
Terrasse
5 Parkings

ID.Halles

02 43 70 12 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 5 min de Craon, au sud de la Mayenne à Saint-Martin-du-Limet, coup de coeur pour cette très belle demeure du XVIIIème ! Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle entrée , un grand séjour/salon avec cheminée en marbre, cuisine équipée, bureau, arrière cuisine, avec douche et WC et accès au jardin. A l'étage : le pallier dessert quatre belles chambres (entre 13 et 15m²) et une salle de bains avec WC. Au 2eme vous trouverez un palier desservant un bureau et deux greniers pouvant être aménagés. Dépendance, gloriette, chalet et un garage de 45m² complète la propriété. La tout se trouve sur un très joli parc arboré de plus de 4000m² avec point d'eau. Les plus : chauffage pompe à chaleur, lumière traversante, le parc, des peintures d'époque. N'hésitez plus et contactez Emeline au 02 43 06 39 06 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site :

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 2980ER - Réf Superimmo : ANVXWUS9M

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 304 € / m²
Taxe foncière : 698 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71612.pdf

152,58 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 376 m²	5 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1780	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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ID.HALLES

Siren : 842464802