Vente maison 369 000 €

152 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Creney-près-Troyes (10150)

iad France - Gaëlle Briys (06 98 29 36 98) vous propose : Sur un terrain entièrement clos de 1935 m² environ, cette maison sur sous sol complet aménagé saura vous séduire par sa piscine creusée chauffée.
Le plain-pied vous propose :
- Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée
- cuisine équipée
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne
- 1 WC
Au sous-sol totalement aménagé, accessible de l'extérieur par porte d'entrée indépendante :
- une chambre
- une salle de bain
- une cuisine d'été avec pièce de vie
- un WC
- un garage accolé avec porte motorisée.
Une superbe terrasse de plus de 80 m² environ donnant sur la piscine vient compléter ce bien sans vis-à-vis.
La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des commodités locales tout en étant nichée dans un environnement verdoyant.
Côté sécurité, elle dispose d'un portail électrique, un visiophone, plusieurs caméras et une alarme.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Briys EI (ID 55998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910805522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 2 428 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2022.

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GAËLLE BRIYS - IAD

Siren : 910805522

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