Vente maison 495 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Créon (33670)

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3 257 €/m²

Caza Immobilier

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Description

MAISON SOUS-OFFRE. L'agence Caza vous présente : Cette belle maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à 8 minutes en voiture du centre de Créon et de toutes ses commodités. Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, donnant sur une belle pièce de vie de 55 m² incluant un espace lecture, une cuisine entièrement aménagée et équipée, et un cellier buanderie attenant. Cette pièce de vie donne accès à un patio et à une terrasse de 100 m² avec vue dégagée sur la parcelle. L'espace nuit se divise en deux parties. La première comprend 2 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et un WC. La seconde partie se compose de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains familiale complète ce bien. Le tout est érigé sur une parcelle de plus de 4000 m² dans un environnement calme et bucolique. Un garage de 15 m2 carrelé et isolé vient compléter ce bien.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : SO-CMB1843 - Réf Superimmo : ANVXWBZFF

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368451.pdf

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 067 m²	Plain-pied
Année de construction : 2022	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 480 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 0,8%

495 000 €

4 septembre 2024

Baisse de 4,8%

499 000 €

17 juillet 2024

524 000 €

Localisation

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CAZA IMMOBILIER

Siren : 829859693