Vente maison 430 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Crest (26400)

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose ce bien exclusif situé dans un quartier TRES CALME de CREST proche du centre ville et de toutes commodités.
En Effet ce qui caractérise ce bien c’est qu’il n’a jamais été habité, qu’il est très au calme, et à la fois proche de tout.
La maison est neuve, jamais habitée, la construction s’est étalée sur plusieurs années et les aménagements extérieurs viennent d’être achevés.
Cette maison de plain-pied est érigée sur une parcelle d’un peu moins 500 m² qui est en partie clos (portail).
Une fois sur la terrasse, nous avons accès à la grande pièce de vie, salon, séjour et cuisine équipée ouverte.
-4 chambres dont 2 avec baie vitrée et rangement,
-1 salle de bain (équipée d’un sèche serviette, double vasque, une baignoire, une douche italienne et 1 toilette),
-2 toilettes,
-1 dégagement avec 1 armoire technique,
-1 grande pièce pouvant être aménagée en dressing,
1 garage de 19,6m² avec porte motorisée.
Une mezzanine de 40m² environ avec un accès par un escalier dans le garage.
Système de chauffage et climatisation avec pompe à chaleur air/air et gainage.
Equipement VMC double flux.
Vide sanitaire.
Chenaux en zinc.
Raccordée à l’assainissement collectif.
Classement énergétique B.
Honoraires charges vendeur.
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 2 829 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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AGENCE JEAN MORIN IMMOBILIER

Siren : 328768767 - N° de carte professionnelle : 26012018000031131

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