Vente maison 246 750 €

152,32 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Croisilles (14220)

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1 620 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet CAEN SUD

02 31 50 13 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Claudia, votre conseillère Guy Hoquet Caen Sud, vous propose en EXCLUSIVITÉ, Sur l'axe Caen -Thury Harcourt, en Suisse normande à quelques minutes de toutes commodités, proche des écoles, arrêt de bus, voie verte... Un beau corps de ferme des années 1900, avec de grandes dépendances environ 350 m² Fort potentiel pour investissements locatifs, entreprises, artisans... La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine dinatoire, arrière cuisine, salon, et wc. Pour se rendre à l'étage, un très bel escalier vous mène à 3 belles chambres, un bureau et une salle de bains avec wc broyeur. Terrain clos d'environ 2000 m², accès possibles sur deux rues bien distinctes. Pour plus d'informations contactez nous ! GUY HOQUET CAEN SUD : 02 31 50 13 41

Publiée le 30/11/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2334CC - Réf Superimmo : ANVXQN35U

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Caractérisques

Prix de vente : 246 750 €	Prix au m² : 1 620 € / m²
Taxe foncière : 711 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160880.pdf

152,32 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 014 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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Historique des prix

16 octobre 2024

hausse de 7,8%

246 750 €

5 décembre 2023

228 900 €

Localisation

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Siren : 809816234