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Description

Découvrez cette charmante maison de ville au cœur d’une ville dynamique offrant toutes les commodités !
Ce bien, spacieux et lumineux, est idéal pour une famille ou pour une profession libérale grâce à ses grands volumes et sa double entrée.
Caractéristiques principales :
- Grandes pièces de vie avec possibilité de vie de plain-pied, parfait pour votre confort.
- Salle de bain et salle d'eau, répondant à tous les besoins de la famille.
- Terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité.
- Jardin verdoyant et dépendance pour plus de rangement.
- Garage sécurisé, idéal pour un véhicule ou un atelier.
Avec une belle luminosité, aucun travaux à prévoir, et située dans un quartier agréable, cette maison est prête à accueillir votre projet de vie !
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien alliant confort, fonctionnalité et charme.
Pour une visite ou plus d’informations, contactez-nous rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 5902

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1BX4-0Z2-LPP - Réf Superimmo : ANVXX4VWH
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Caractérisques
Prix de vente : 227 675 €Prix au m² : 1 498 € / m²
Taxe foncière : 1 291 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,7% TTC - 3 805,78 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 223 869,22 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5726/bareme.pdf

Disponible immédiatement152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 480 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 532 € / an
Maximum : 3 426 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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