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Description

LONGÈRE - CHARME - MAISON COUP DE COEUR
À vendre à HAUTEFONTAINE (60350) à 10 minutes de CUISE-LA-MOTTE. Charmante maison de 152 m², 3 chambres, 1948 m² de terrain.
Elle s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, un magnifique séjour de 31 m² avec une cheminée, une cuisine de 20 m², et une salle de bains avec WC. Au premier étage, vous bénéficierez d'un palier desservant un charmant bureau de 13 m², une salle d'eau, trois chambres ( entre 9m² et 12 m²), une salle de bains, et un WC. Vous bénéficierez également d'une grande pièce au rez-de-chaussée de 25 m² à utiliser à votre guise.
La maison bénéficie de deux caves, d'un double garage et d'une grande cour sur l'arrière, idéale pour stationner vos véhicules ou à utiliser comme un agréable lieu pour recevoir vos proches lors d'un déjeuner en famille.
Elle est située à 10 minutes en voiture des commerces et des écoles, COMPIEGNE (60200) est accessible en 25 minutes.
La classe énergie est notée F pour une consommation énergétique annuelle de 324kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée F, (91Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3963€ et 5361 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Elle est à vendre pour la somme de 260 000 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 9244

Publiée le 01/06/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 82NT-X94-3KT - Réf Superimmo : ANVXVX6YC
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 711 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 248 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4752/bareme.pdf

Disponible immédiatement152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 984 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au fuel1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 963 € / an
Maximum : 5 361 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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