Vente maison 249 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dampniat (19360)

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1 638 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Lisa Lequet

06 11 11 66 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située sur la commune de Dampniat, à 10 minutes de Brive, cette maison récente de 7 pièces vous séduira par son agencement moderne et actuel.
Venez découvrir ce bien idéalement situé au fond d'une impasse, dans un cadre calme et verdoyant à deux pas du bourg de Dampniat et de son école.
Dans cette maison organisée sur trois niveaux, vous trouverez en rez de chaussée une entrée spacieuse disribuant les deux étages R+1 et R-1, une cuisine équipée de 16 m2 avec verrière et un salon/salle à manger de 35 m2, très luminuex, donnant sur une terrasse bois.
En R-1 vous découvrirez deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie, le tout donnant sur deux terrasses en bois ainsi que le jardin.
Le R+1 dessert une chambre, une salle de bain et un espace libre de 35 m2 qui permettra de donner libre cours à toutes vos envies. (salle de jeux, atelier, chambre parentale ...)
Laissez vous séduire par ce bien qui plaira autant aux amoureux de la nature, la maison étant située au départ d'un chemin de balade, qu'à ceux qui désirent être rapidement en ville et rester proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 720_29788 - Réf Superimmo : ANVXWZLRX

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 638 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 418 m²	Chauffage électrique (radiateurs)
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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