Vente maison 680 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Décines-Charpieu (69150)

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4 474 €/m²

EXPRESSION IMMO

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Description

DECINES CHARPIEU - IDEAL ARTISAN Maison de 152 m2 sur son terrain de 2358 m2 en zone artisanale ou commerciale (UEi2). La maison sur 2 niveaux se décompose au RDC un salon séjour de 37 m2, une cuisine équipée de 15 m2, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage 3 chambres, un bureau, un wc, au sous sol une cave de 45 m2. La maison possède une climatisation réversible, une chaudière gaz, le double vitrage, une belle terrasse orientée sud avec store électrique, un double garage, un puit pour l'arrosage. Le terrain fait 2358 m2 clos de mur, vous pouvez construire des locaux d'entreprises, d'entreposage ou commercial. Vous pouvez créer une deuxieme entrée de facon à vraiment séparer votre habitation principale de votre activité professionnelle. Le coeficient d'emprise au sol est de 60 %, vous pouvez construire en limite de propriété, il n'y a pas de hauteur maximun de construction. Information complémentaire sur demande. EXPRESSION IMMO -33 rue des glycines 69500 BRON Contactez votre conseiller immobilier MR PASCAL REYNE - Agent commercial en Immobilier 352 667 091 R.S.A.C LYON

Publiée le 15/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1034 - Réf Superimmo : ANVXWY10P

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 4 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 358 m²	Orientation : Sud
Climatisation	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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