Vente maison 220 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Domfront-en-Champagne (72240)

Située dans un environnement très calme, cette maison familiale de 152 m² habitables construite en 2001 vous séduira par son grand terrain de plus de 2000 m² et son potentiel.
Elle se compose de 7 pièces bien agencées, dont 4 chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Le sous-sol de 82 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. La propriété dispose également d'un garage et de 3 emplacements de parking, ainsi que d'une cave.
Points forts :
4 chambres, idéales pour une famille.
Grand terrain arboré, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des espaces extérieurs.
Peinture intérieure refaite récemment, pas de gros travaux à prévoir à l'intérieur.
Sous-sol spacieux offrant un grand potentiel d'aménagement
À noter :
Travaux d'enduit extérieur sont à prévoir, un devis à été effectué en date du 13/07/2024.
Le chauffage est individuel au gaz, avec un raccordement aux eaux usées collectif.
Environnement :
Cette maison se trouve dans un secteur très calme, ce qui en fait un véritable havre de paix. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et espace tout en étant à quelques minutes des services.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison avec un grand potentiel, prête à accueillir une nouvelle famille !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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