Superimmo

Vente maison 585 000 €
152 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Drancy (93700)

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  • 3 849 €/m²
  • 1 Garage
Agence Lemasson Conseil

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Description

L'agence Lemasson Conseil vous propose un magnifique pavillon, un véritable bijou niché dans un quartier paisible et familial.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La salle à manger adjacente offre un espace lumineux et spacieux pour partager de délicieux repas. La cuisine entièrement équipée vous invite à exprimer votre talent culinaire, tandis que la buanderie adjacente ajoute une touche de praticité à votre quotidien. De plus, des toilettes sont également disponibles à ce niveau pour votre confort et votre commodité.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, chacune offrant un havre de paix pour se ressourcer. Une des chambres est pourvue d'une salle d'eau privative, offrant ainsi une intimité supplémentaire. De plus, une salle d'eau supplémentaire avec toilettes complète cet étage, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.
Les combles ont été aménagés en deux grandes pièces polyvalentes, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins, que ce soit pour créer un bureau à domicile, une salle de jeux pour les enfants ou même une salle de sport.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand accès pour vos véhicules, facilitant ainsi le stationnement. Au fond de la propriété se trouve un vaste garage, offrant un espace sécurisé pour abriter votre véhicule et ranger vos outils ou équipements.
Proche des écoles et des autoroutes, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles actives recherchant à la fois confort, praticité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce pavillon votre prochain foyer douillet à Drancy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme irrésistible !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3559 - Réf Superimmo : ANVXX9B58
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 3 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lemasson-conseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

152 m² - 8 pièces - 6 chambres1 Garage
Année de construction : 1995Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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