Vente maison 425 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

Drap (06340)

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2 796 €/m²

Ashley & Parker

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Description

Maison 7 Pièces
MAISON DE VILLE/DRAP.
MAISON FAMILIALE de 152 M2 au Cœur de Drap
Offrant des ESPACES GÉNÉREUX.
REZ-DE-CHAUSSÉ:
- Une belle CUISINE OUVERTE sur le salon.
- Une salle de bain avec toilette.
- Un garage aménagé en buanderie.
- Une superbe SALLE VOUTÉE en sous-sol, parfaite pour une SALLE DE JEUX ou une SALLE DE CINÈMA.
PREMIER ÉTAGE:
- 3 CHAMBRES LUMINEUSES avec de beaux volumes.
- 1 SALLE DE BAIN et TOILETTE
DEUXIÈME ÉTAGE:
- Un APPARTEMENT de 3 pièces, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ.
- Une CUISINE ÉQUIPÉE ouvert avec un JOLI SALON.
- Deux CHAMBRES CONFORTABLES.
- Une salle de douche avec WC.
EXTÉRIEUR:
- Un petit ESPACE EXTÉRIEUR agréable.
- Un CABANON pratique pour le rangement.
Cette maison est IDÉALE POUR UNE FAMILLE, avec toutes les COMMODITÉS À PROXIMITÉ.
La POSSIBILITÉ DE DIVISER la maison EN DEUX APPARTEMENT offre une flexibilité supplémentaire.
DPE en cours de réalisation.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : FDSF2538 - Réf Superimmo : ANVXWAEBN

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

152 m² (carrez : 152) - 7 pièces	Année de rénovation : 2022
Orientation : Est	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 879,5 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 6%

425 000 €

11 juillet 2024

452 000 €

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