Vente maison 480 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Elven (56250)

TRÉS RARE A 16 mn de VANNES et 20 mn du Golfe du Morbihan, dans un bel environnement au calme en campagne et sans vis-à-vis. Cette belle propriété vous séduira par la qualité de ses matériaux intérieurs haut de gamme, son terrain arboré d'environ 1 hectare avec plan d'eau, cours de tennis, piscine, abris à camping-car et dépendance. La partie habitable de 152 m² comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale, une cave et un cellier. A l'étage, vous découvrirez, 3 chambres, une mezzanine, une salle de bain avec double vasque, une belle terrasse avec accès piscine et des WC. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Bouquet : 480 000 €

Prix au m² : 3 158 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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GUY HOQUET ELVEN

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