Vente maison 380 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Entrevaux (04320)

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2 500 €/m²
Cuisine de 14 m²

Cap Sud Immobilier

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Description

Maison 6 pièces 152 m² - Terrain 4000 m²
Nous vous proposons à la vente à Entrevaux, une magnifique maison spacieuse avec sa tour en pierre, sur deux niveaux, d'une superficie de 152 m², située à 12 mn de Puget-Théniers et 60 mn de Nice, dans un secteur calme avec une vue panoramique sur le village et la Citadelle.
Ce bien se compose au RDC, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour pour une superficie de 43 m² s'offrant sur une terrasse couverte de 30 m², un toilette indépendant avec lave-mains, une chambre parentale de 25 m² avec salle de douche/wc et salle de bains Balnéo, dressing, une terrasses couverte avec un coin cuisine d'été et point d'eau.
A l'étage, trois belles chambres, une salle de douche à l'italienne, un toilette indépendant, une 2ème cuisine aménagée équipée.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'un chauffage central au gaz (chaudière changée en 2021), d'un poêle à bois et de radiateurs électriques.
Vous découvrez également un espace buanderie, cellier et cave accessible par l'intérieur et l'extérieur.
Vous recherchez l'espace, le calme, 4000 m² de terrain s'offre à vous, pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis par la présence aussi du jeu de boules. Vous aimez jardiner, un potager vous attends, la maison est alimentée en eau par un forage (réfection en 2012) - L'assainissement est par fosse septique (5000 l).
Ce bien propose un grand potentiel, pour une grande famille ou envisager une chambre d'hôte si vous le souhaitez.
N'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir de vous faire découvrir ce coin de paradis.
georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 82471937 - Réf Superimmo : ANVXS8375

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

152 m² - 6 pièces - 4 chambres	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 14 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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