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20

Vente maison 493 000 €
152 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Etaules (17750)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 243 €/m²
Manon CLEMENCEAU - iad

Manon CLEMENCEAU - iad

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Description

iad France - Manon Clemenceau (06 66 12 76 80) vous propose : Charmante maison de 152m² à Étaules, construite en l'an 2000 sur 2 étages, en très bon état. Cette maison lumineuse offre un espace de vie convivial et lumineux avec sa cuisine ouverte moderne et sa cheminée.
L’espace nuit dispose de 4 chambres et une salle de bain dont une suite parentale à l’étage avec wc indépendant, salle d’eau et balcon privatifs avec vue sur la campagne.
Une buanderie, une salle de sport, un garage, un cabanon et un grand parking avec portail électrique viennent s’ajouter au prestations de cette maison.
Le jardin à l’abri des regards et orienté au sud vous permettra de profiter des extérieurs un Maximum.
Une terrasse à l’ouest vient s ajouter pour profiter des couchés de soleil sur la campagne.
Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer dans cette charmante commune d'Étaules.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Clemenceau EI (ID 41716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 845231760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1585331 - Réf Superimmo : ANVXWHJCE
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Caractérisques
Prix de vente : 493 000 €Prix au m² : 3 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 817 m²Année de construction : 2000
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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