Vente maison 265 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Etretat (76790)

A seulement 5 minutes d'ÉTRETAT, Découvrez cette propriété exceptionnelle de 152 m², composée d'une maison d'habitation de 106 m² et d'un gîte de 50 m², tous deux en excellent état. **La maison principale offre un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche et bains, ainsi qu'une terrasse accueillante. **Le gîte comprend une pièce de vie de 20 m², une chambre, une salle de douche, un WC et une cour avec spa. Parfait pour les investisseurs, ce bien rare dans le secteur génère plus de 30 000 euros de chiffre d'affaires annuel grâce au gîte. La maison principale peut également être transformée en gîte pour maximiser les revenus. Ne manquez pas cette opportunité unique! Réf 3517A. Grancher Agent Co.

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 743 € / m²
Taxe foncière : 610 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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