Vente maison 262 500 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Etriché (49330)

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1 727 €/m²
Terrasse
2 garages - 6 parkings

L'Adresse De Tiercé

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Description

A vendre, sur la commune d'ETRICHE. Venez découvrir cette maison ancienne située dans le bourg, de 152 m² habitables, avec un énorme potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie avec un poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC. A l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres et un WC. Côté extérieur : un parc de plus de 2000m² entièrement clos arboré avec un double garage et un atelier. Le + : cette propriété vous offre la possibilité de faire une activité de gîte ou de chambres d'hôtes grâce à une autre partie habitable de + 50m². REF : 34212 DPE : D Honoraires à charge acquéreurs (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 34212 - Réf Superimmo : ANVXWLWOW

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 727 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72513.pdf

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 391 m²	2 garages - 6 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1833	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Infos légales : 48062859300117