Vente maison 660 000 €

152,39 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Evian-les-Bains (74500)

Belle maison familial proche de l'embarcadère !
Réf: 68738LC : Cette maison est idéale pour vous ,Elle offre un cadre de vie pratique et agréable. a 5 minutes de l'embarcadère .
Établie sur une parcelle de 1 080 m², cette villa dispose de 152,39 m² habitables, et plus de 100 m² de sous-sol.
**Caractéristiques de la propriété :**
- 4 pièces, dont 3 chambres + 1 chambres de service, 2 salles d’eau, et 2 WC.
- Une cuisine équipée donnant sur la terrasse et la piscine, orientées plein sud et à l’abri des regards.
- Un spacieux salon et salle à manger avec de grandes baies vitrées donnent sue le balcon et offrant une belle vue sur le lac.
- Un grand sous-sol comprenant une chambre de service, un espace pouvant accueillir une salle de sport, une buanderie avec douche. Et un garage de 55m2. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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