Vente maison 463 200 €

152 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fabrègues (34690)

FABRÈGUES – MONTPELLIER – MAISON FAMILIALE – PISCINE PRIVÉE – GRAND TERRAIN – CUISINE ÉQUIPÉE – LUMINOSITÉ – CHEMINÉE – SÉJOUR SPACIEUX – TERRASSE ENSOLEILLÉE
Découvrez cette superbe maison de 5 pièces nichée dans le cadre paisible et verdoyant de Fabrègues, à seulement 15 minutes de Montpellier. Parfaite pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, cette maison vous offre de généreux volumes et des aménagements qui invitent au confort et à la convivialité.
La maison comprend 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau fonctionnel. À l’étage, les trois autres chambres vous réservent des espaces lumineux, idéals pour se détendre et se reposer.
Le cœur de cette maison est sans conteste son vaste séjour de 44 m², orienté plein sud-ouest et baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Ce séjour dispose d’une élégante cheminée ouverte, parfaite pour des soirées conviviales en hiver. La cuisine équipée de 18 m² complète cet espace de vie avec ses équipements modernes et son design pratique.
À l’extérieur, un grand jardin arboré vous attend, véritable havre de paix où profiter de moments de détente. La piscine privée de 29 m² est un atout de choix pour les belles journées estivales. La terrasse ensoleillée vous permettra d’organiser des repas en plein air ou des barbecues en famille ou entre amis, le tout dans un cadre enchanteur.
Le garage de 21 m² vient compléter cette propriété en vous offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Les plus du bien :
- Piscine privée de 29 m² pour des moments de fraîcheur et de plaisir
- Terrasse et jardin arboré pour des moments de détente et de convivialité en extérieur
- Grand séjour lumineux de 44 m² avec cheminée ouverte
- Cuisine équipée de 18 m², idéale pour les repas en famille
- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, pour plus de flexibilité
- Exposition sud-ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles
- Garage sécurisé de 21 m²
Situation géographique :
Située à Fabrègues, charmant village proche de Montpellier, cette maison bénéficie d’un cadre de vie serein tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines. En quelques minutes, vous pourrez rejoindre les plages méditerranéennes et l’étang de Thau, parfaits pour des activités en plein air et des journées en famille.
Montpellier, à seulement 15 minutes, est une ville dynamique où vous trouverez une riche offre culturelle, des écoles, des universités, et des hôpitaux de qualité. Accès rapide en voiture via les routes départementales, transports en commun bien desservis, et pistes cyclables facilitant les déplacements. Que ce soit pour profiter de la ville, de la nature ou des plages, cette localisation offre un équilibre idéal pour un mode de vie actif et serein.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Fabrègues !
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jérôme au O6 73 49 65 77 (RSAC 953 475 688 EI) ou par mail à . Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide.
Vous pouvez également joindre l'agence immobilière Keller Williams Guylène Bergé au O4 30 78 17 71 (RSAC : 890 516 123 EI).
Référence annonce : 7159
maison – fabregues – montpellier – piscine – cheminée – terrain – calme – plages – proximité – centre – sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

Contacter l'agence
BERGE IMMOBILIER REALTY

74 avis clients

06 73 49 65 77 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.