Vente maison 265 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Faverolles-et-Coëmy (51170)

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1 743 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Agence Immobilière Cormontreuil

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Description

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À venir découvrir sans tarder : Jolie Longère de 152 m² en confort plain-pied sur une parcelle de 333 m² . Maison composée d'un vaste salon/séjour avec cheminée feu de bois . 4 chambres de beau volume dont une au Rdc. Une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc. Vous disposerez également, d'une cave, une buanderie, un dressing, une mezzanine ainsi qu'un grenier . Plusieurs dépendances viennent agrémenter ce bien ainsi qu'une garage 1 voiture. Cette maison est en très bon état général avec un extérieur très soigné et une jolie terrasse sans aucun vis à vis.
Pour venir compléter ces nombreux atouts :
Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique viennent d'être installés, ainsi qu'une isolation totale des combles.....
Concernant le stationnement des véhicules, elle possède en plus du garage de quelques places de stationnement en extérieur. On trouve l'École Primaire des Bords de l'Ardre à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A4 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une boulangerie à quelques minutes du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 6468

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : P62U-QSM-KL3 - Réf Superimmo : ANVXWXLPJ

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 743 € / m²
Taxe foncière : 428 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5296/bareme.pdf

Disponible immédiatement	152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 333 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Chauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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