Vente maison 499 000 €

152 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fayence (83440)

Venez découvrir cette jolie maison fonctionnelle et Antisismique d'environ 152 m2 de plain-pied ainsi qu'un étage avec une grande mezzanine servant de bureau ou possibilité d'une 4ème chambre. Elle se situe proche des commodités et des écoles.
La maison de compose d'une belle entrée, d'un wc invité, un vaste séjour/salle à manger avec sa cheminée donnant sur une belle véranda fermée qui est munie de son poêle à bois, une cuisine fermée toute équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau/salle de bain, buanderie, garage en plus de 20 m2 avec sa mezzanine et sa cave à vins.
L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse et sur un jardin plat, clos et arboré de 760 m2 avec une belle exposition SUD, abri bois, carport (Cette propriété ne manque vraiment de rien)
Piscine 6 x 3 au chlore
Tout à l'égout
Belle superficie pour cette maison de plus de 170 m2 au total avec son garage
Cette annonce référence 244586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2024
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 283 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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PASCALYNE LELOIR - BSK IMMOBILIER

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