Vente maison 650 000 €

152,35 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Feucherolles (78810)

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4 266 €/m²

Keller Williams Trianon

06 71 96 20 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Isabelle TRANI pour KW Trianon vous propose à proximité immédiate de Saint-Nom-la-Bretèche une belle maison familiale individuelle de 152 m² habitables (186m² au sol) située dans une résidence recherchée au coeur du charmant village de Feucherolles.
Cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son environnement vert et paisible.
Ses caractéristiques principales :
- une surface habitable généreuse et fonctionnelle avec rangements
- une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée de 77m², dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une belle perspective sur le jardin bien exposé et sans vis-à-vis
- une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau et toilettes, parfaite pour les invités ou pour une suite parentale de plain-pied
- un garage attenant à la maison avec un accès direct depuis la cuisine, comprenant un cellier
- au premier étage: deux chambres spacieuses avec vue dégagée et une grande salle de bains moderne avec bain, douche et toilettes
- des combles aménagés en deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, recevoir la famille ou y installer un bureau à domicile
- un jardin sans vis-à-vis avec deux terrasses à l'avant et l'arrière de la maison.
Située dans un environnement familial, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles (école primaire et collège) et des espaces verts.
La proximité des transports en fait un choix pratique pour les déplacements quotidiens (gares Saint-Nom-la-Bretèche avec ligne L vers La Défense et Paris St Lazare et gare de Plaisir avec ligne N vers Paris Montparnasse). Accès rapide vers l'A13 et l'A14.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale chaleureuse avec des espaces bien pensés dans un bel environnement.
Contactez Isabelle TRANI au 06.71.96.20.58. (English speaker)
Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier
RSAC 848502126 à Versailles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : TRIANON2121 - Réf Superimmo : ANVXWXGD0

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 266 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 980 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

152,35 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 560 m²	2 wc
Cheminée	Copropriété de 172 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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KELLER WILLIAMS TRIANON

Siren : 750 887 3 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022383