Vente maison 159 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fursac (23290)

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1 046 €/m²

Agence Newton

146 avis

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Description

Située dans le principal quartier commerçant de Fursac, mais en retrait de la route principale, avec un parking facilement disponible, vous trouverez cette grande maison avec un appartement séparé. Cette propriété commerciale convertie se compose d'une cuisine ouverte sur un salon et d'une buanderie séparée. Cinq chambres, une salle de bains et des toilettes séparée.L'une des dépendances a été convertie pour créer un magnifique appartement de deux chambres en duplex, avec une cuisine moderne, un salon, une salle de jeux séparée et une salle de bains moderne. A l'extérieur, il y a cinq autres dépendances, une cour gravillonnée, et un beau jardin d'environ 200 m2, aménagé en pelouse.La maison a un niveau d'efficacité énergétique de F et l'appartement a un niveau d'efficacité énergétique de D. La propriété est située à 12 km de La Souterraine, à 14 minutes en voiture, et à 16 km de Bessines sur Gartempe, à 16 minutes en voiture. L'aéroport de Limoges se trouve à environ 45 minutes de route.La propriété se trouve à distance de marche de toutes les commodités nécessaires et offre un accès facile à la belle campagne de la Creuse, idéale pour la marche, le vélo ou la détente. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 115 702 - Limoges.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : MS-4102 - Réf Superimmo : ANVXWR62V

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 046 € / m²
Taxe foncière : 1 319 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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