Vente maison 750 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Genas (69740)

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4 934 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

COTRIMO GESTION

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Description

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Genas 69740 une belle maison d'une surface de 152 m² sur un terrain de 720 m². Vous serez séduit par cette maison construite en 2002 , située dans un secteur très calme, en impasse. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte équipée de belle facture. Cette pièce ouvre sur le jardin et sa piscine exposés à l'ouest. Grande terrasse avec pergola bio climatique. La maison dispose de 4 chambres : deux au rdc dont une avec sa salle d'eau, deux à l'étage avec salle de bains. 2 WC, buanderie. Beau jardin clos et arboré, cabanon de jardin. Stationnements en extérieur et garage de 42 m² avec portes électriques. Portail électrique. Chauffage au sol par géothermie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1760 euros par an. (prix moyen des énergies au 1/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeurs. Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1051 - Réf Superimmo : ANVXWUDQW

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 934 € / m²
Taxe foncière : 1 844 €

Honoraires à la charge du vendeur.

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 720 m²	Piscine
Lotissement	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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