Vente maison 376 200 €
152 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Gévezé (35850)
- 2 475 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
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A VENDRE, Située au coeur de Gévezé, à seulement 15 minutes de Rennes, cette charmante maison d'habitation est idéale pour une famille ou investisseur. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée desservant deux chambres, un salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau, WC , une cuisine aménagée et équipée avec un séjour donnant sur une véranda lumineuse, un cellier et un grenier. A l'étage, avec une possibilité d'entrée indépendante, vous retrouverez un appartement se composant de deux chambres, un salon-séjour, une cuisine aménagée et une salle d'eau WC. Un jardin paysagé et clos, un carport pouvant accueillir deux voitures. Prix HAI 376 200 euros dont 4.50 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). GEVEZE, proche ROMILLE et PACE, LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, MONTGERMONT, SAINT GILLES, est située à 15 min de RENNES Ouest, desservie par l'Axe RENNES/ST MALO et à 5 min de CAP MALO LA MEZIERE (cinéma, bowling, restaurants, boutiques, Leclerc drive...). C'est une agréable commune de RENNES METROPOLE comptant 5 000 habitants. Commerce de proximité (Carrefour Market, boulangerie, boucherie, bar tabac presse, coiffeur) et de nombreuses associations. Moyen de transport : bus (STAR) n° 68 (et pédibus pour les enfants scolarisés). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, des bus desservent le collège de LA MEZIERE. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 376 200 € | Prix au m² : 2 475 € / m² |
Taxe foncière : 635 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148565.pdf
152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 655 m² | Orientation : Sud |
2 Parkings | 1 cave |
Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
2 salles d'eau | 2 wc |
Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/02/2024.
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