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Vente maison 990 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Grasse (06130)

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  • 6 513 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
Stéphan Derouault - iad

Stéphan Derouault - iad

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Description

iad France - Stéphan Derouault (06 09 59 66 13) vous propose : MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE A GRASSE
Située dans la charmante ville de Grasse, réputée pour son histoire et son cadre naturel exceptionnel, cette magnifique maison de 152 m² construite en 2021 représente le summum du confort contemporain et de l'élégance architecturale.
Répartie sur deux étages, cette maison propose un style de vie luxueux avec des finitions impeccables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée de haute qualité, créant un espace convivial et chaleureux.
A l'étage, vous profiterez de deux chambres confortables: une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, et une seconde chambre avec salle d'eau.
La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée orientée plein sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen, ainsi qu'une dépendance attenante pouvant être transformée en studio.
Vous pourrez également vous détendre dans le jardin bien entretenu, doté d'une piscine, créant ainsi un espace extérieur idyllique pour les moments de détente en plein air.
Les équipements de qualité supérieure tels que la pergola bioclimatique, l'air conditionné, le système d'alarme ou bien encore la porte blindée ajoutent une touche de modernité et de confort à cette demeure d'exception.
De plus, la résidence fermée assure la tranquillité et la sécurité des résidents, offrant un environnement paisible et sécurisé.
Cette maison d'exception, pensée dans les moindres détails, vous séduira par son élégance, son confort et sa modernité. Une opportunité à ne pas manquer à Grasse.
N'hésitez plus, contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphan Derouault EI (ID 6000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 478 712 268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1643963 - Réf Superimmo : ANVXXB68I
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 6 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 061 m²Année de construction : 2021
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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