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Vente maison 649 000 €
152 m²
6 pièces 6 p
Groslay (95410)

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  • 4 270 €/m²
  • Chauffage au gaz
Stéphane MOUTON - iad

Stéphane MOUTON - iad

33 avis
06 34 52 07 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Mouton (06 34 52 07 20) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Groslay - Rénovée - 152m² - 6 pièces - Quartier Calme
Idéalement située dans le paisible quartier de Groslay, cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 1960 et rénovée avec soin, elle propose 152m² de surface habitable répartis sur 3 étages, offrant ainsi de beaux volumes et une répartition judicieuse des pièces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les grandes fenêtres exposées à l'ouest offrent une belle luminosité et une vue agréable sur le jardin.
Au premier et au deuxième étage, se trouvent les 6 pièces à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux... Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces personnalisés et confortables.
Les prestations de cette maison sauront vous séduire : fibre optique installée, interphone pour plus de sécurité, chauffage au gaz assurant un confort thermique optimal.
À l'extérieur, un jardin soigné vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également bénéficier d'une exposition ouest, idéale pour des moments de détente en fin de journée.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités du quotidien. Commerces, écoles, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle rénovée à Groslay. Un vrai coup de cOEur à saisir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Mouton EI (ID 15180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811 212 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : 1610403 - Réf Superimmo : ANVXWT631
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 4 270 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 6 pièces - ter. 711 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gazInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 220 € / an
Maximum : 5 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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STÉPHANE MOUTON - IAD

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