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Vente maison 318 000 €
152 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Guichainville (27930)

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  • 2 092 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Lydie ANCIAN - iad

Lydie ANCIAN - iad

104 avis
06 10 91 25 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lydie Ancian (06 10 91 25 61) vous propose : Guichainville, commune desservie par le trans urbain, proche de la zone commerciale et des axes principaux pour Paris ou Rouen, venez découvrir cette maison familiale composée comme suit
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant.
L'étage est composé d'un palier avec grenier offrant un espace de stockage, 2 chambres en enfilade, un bureau, une salle d'eau et wc indépendant.
Sous-sol total avec 2 garages pour 3 véhicules, buanderie, cave et atelier.
Côté jardin, vous profiterez d'une vaste terrasse sur terrain entièrement clos et arboré.
Pour votre confort : Chaudière récente (2 ans), double vitrage PVC et volets roulants solaires neufs, isolation extérieure pignon nord récente, fibre.
En résumé : de beaux espaces, maison parfaitement entretenue. À visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian EI (ID 25391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660043 - Réf Superimmo : ANVXXH4O6
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 2 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 944 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 394 € / an
Maximum : 3 238 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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LYDIE ANCIAN - IAD

Siren : 832537054 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
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