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Vente maison 155 000 €
152 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Hamelin (50730)
152 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Hamelin (50730)
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- 1 020 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Sophie Belloir - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie Belloir (07 73 07 89 76) vous propose : En Baie du Mont-Saint-Michel, à 15 mn de l'A 84 !!!
Cette grande bâtisse lumineuse, saine, robuste et authentique avec ses pierres de granit, sa couverture en tuiles dont la charpente a traversé le temps sans égratignure n'attend que vous pour et créer votre décoration.
Ses points forts :
- La plomberie récente.
- Les gouttières récentes.
- Une couverture en tuiles.
- Les ouvertures en PVC double vitrage.
- Les volets roulants motorisés.
- La qualité de sa structure.
- Sa charpente et sa couverture en excellent état.
- Ses deux garages.
- Son allée de circulation en enrobé.
- L'aménagement futur de la voirie.
- Ses parquet superbement entretenus.
- Ses 4 chambres.
- Son parc.
- La vie de plain-pied.
- De beaux volumes.
- Très lumineuse.
Quelques travaux à prévoir :
- La remise en état de quelques murs.
- L'électricité.
- L'isolation.
Le rez-de-chaussée : une cuisine, un salon avec sa cheminée à foyer ouvert, une salle à manger à ancien usage de chambre, une salle de bains, un W.C et une chambre côté jardin.
L'étage : 3 hambres et un espace grenier totalement aménageable.
Je vous invite à découvrir ses 152 m² habitables posés sur 2 730 m² de terrain arboré dans la charmante commune de HAMELIN, entre Saint-Hilaire du Harcouët, Saint-James et Ducey-les-Chéris, desservie par les transports scolaires à 5 mn de Saint-Martin-de-Landelles de son écoles et de ses commerces et services de proximité et à 15 mn des lyceés et des services de soins.
Contactez-moi !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir EI (ID 71064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 1599955 - Réf Superimmo : ANVXWNZ6C
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Prix de vente : 155 000 €  | Prix au m² : 1 020 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 638 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1955 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 20 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  88 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 759 € / an
Maximum :
3 733 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2024.
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