Lauren STELLA - SAFTI

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Description

Dans le charmant village de Hecken, découvrez cette charmante maison, idéale pour les familles ou ceux en quêtent d’un cadre de vie paisible et agréable. Nichée sur un vaste terrain de 9 ares entièrement cloturé, cette propriété vous offre tout l'espace nécessaire pour profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités.
Vous serez accueilli par une belle entrée suivie de deux confortables chambres, parfaites pour accueillir vos invités ou pour aménager un bureau de travail. Ce niveau comprend également un bureau fonctionnel, une chaufferie, et une buanderie pratique, garantissant un rangement optimal. De plus, le garage attenant vous offre un accès direct à votre véhicule tout en vous fournissant un espace de stockage supplémentaire.
À l’étage, laissez-vous séduire par un beau salon-séjour lumineux, baigné de lumière naturelle ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Ces deux pièces sont idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable, parfaite pour savourer vos repas en plein air lors des beaux jours. Ce niveau abrite également deux chambres accueillantes ainsi qu’une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
En complément, la propriété dispose d'une remise avec atelier, idéale pour les bricoleurs ou les passionnés de jardinage. Le garage, équipé d'une fosse, offre également des possibilités supplémentaires pour vos projets automobiles ou de stockage. De plus, l’étage de la remise représente une belle opportunité d’aménagement, vous permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. La maison est isolée et dispose déjà de fenêtres double vitrage en PVC et des volets roulants.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, où chaque membre de la famille peut trouver son bonheur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561 - SAFTI – STELLA Lauren, Conseiller indépendant
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Publiée le 03/02/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 1420468 - Réf Superimmo : ANVXXSKOA
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 842 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²Année de construction : 1973
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
11 mars 2025

Baisse de 6,4%

280 000 €
3 février 2025
299 000 €
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