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Description

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE
A Héricy, charmant village familial en bord de Seine, villa contemporaine de 2017 de 152 m² habitables sur un terrain clos de 1568 m² agrémenté d'une belle piscine chauffée et d'un garage.
Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'Agence.
La maison se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée avec vestiaire desservant une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse donnant accès par des grandes baies vitrées sur une piscine chauffée de 10x5m agrémentée d'une grande terrasse pour profiter de bons moments ensoleillés, une suite parentale avec salle de bains et douche, toilettes invités.
A l'étage un palier dessert trois belles chambres toutes équipées de dressing dont une ayant accès au toit terrasse qui surplombe la vue sur le jardin et la piscine, salle d'eau, toilettes
Le confort est assuré au rez de chaussée par un chauffage rayonnant électrique et par un poêle à granulés dans la pièce de vie et des radiateurs électrique à l'étage.
Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède un garage isolé et carrelé de 16 m².
Les prestations sont nombreuses: fenêtres coulissantes en aluminium avec volets roulants, portail et porte de garage motorisés, visiophone, éclairages extérieurs.
A proximité vous trouverez, les écoles maternelle et élémentaire, le collège Arnaud Beltrame, un supermarché Auchan ouvert 7j/7, station service, une pharmacie, boulangerie, Bricomarché, coiffeurs...

Publiée le 09/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 85304033 - Réf Superimmo : ANVXWVND5
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 4 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21459/fees_document.pdf?1702741498

152,26 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 568 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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