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Vente maison 550 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Heudreville-sur-Eure (27400)

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  • 3 618 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Angélique Dumontier - iad

Angélique Dumontier - iad

8 avis
06 67 03 19 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Angélique Dumontier (06 67 03 19 26) vous propose : Authentique maison de charme à Heudreville-sur-Eure - 4 chambres - Jardin - Garage
Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de caractère d'une surface de 152m² s'offre à vous dans un cadre paisible et préservé à Heudreville-sur-Eure. Construite en 1994 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son charme intemporel, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse.
Au cOEur de cette charmante demeure, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. Les 4 chambres spacieuses, la salle de bain, avec baignoire et douche, et les WC séparés offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.
L'extérieur de la propriété n'est pas en reste avec un jardin verdoyant et arboré où il fait bon se détendre, une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours et un double garage, avec grenier, pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Les atouts de ce bien sont nombreux : exposition idéale (sud-est), aucun travaux à prévoir, quartier calme et recherché, proximité des commodités (école primaire, boulangerie, supermarché) et des axes routiers (A13 à 10 min). De plus, la maison bénéficie de la fibre optique, pompe à chaleur pour un confort de vie optimal.
Cette maison unique allie le charme de l'ancien au confort moderne. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dans ce petit coin de paradis à Heudreville-sur-Eure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Dumontier EI (ID 74620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 884654406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1620215 - Réf Superimmo : ANVXXHEOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 3 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 484 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1994
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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