Vente maison 450 000 €
152,16 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Hirel (35120)
- 2 957 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 5 parkings
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A Vendre : Maison en Pierre avec Vue sur la grève à Hirel. Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située en bord de grève sur la commune d'Hirel. Offrant un cadre de vie unique, cette propriété vous séduira par son emplacement privilégié à proximité des commodités et des commerces, ainsi que par sa vue sur la grève. Caractéristiques principales : - Surface totale : 950 m² de terrain. - Salon/Séjour : Spacieux, avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. - Cuisine : Semi-ouverte, aménagée et équipée. - Chambres : 3 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée. - Salle d'eau : A l'étage, avec WC intégré. - Sous-sol total : Entièrement aménagé, offrant de multiples possibilités. - Dépendance : Une dépendance aménagée en habitation supplémentaire, parfaite pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. - Garages : Deux garages pour vos véhicules ou pour du stockage supplémentaire, ou même un coin atelier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (DPE : D-211 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen. Honoraires inclus charge acquéreur : 4,65% (Prix : 430 000 euros hors honoraires) (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 2 957 € / m² |
Taxe foncière : 912 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
152,16 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 950 m² | Orientation : Nord |
2 garages - 5 parkings | 1 cave |
Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
2 salles d'eau | 3 wc |
Sous-sol | Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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