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Vente maison 655 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Igny (91430)

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4 309 €/m²
Cuisine séparée, équipée

Christine Laurent-Etlicher - iad

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Description

iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose: GRANDE MAISON FAMILIALE - A 100 M DE LA PLACE DE LA FERME - 5 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU - JARDIN PAYSAGER AU CALME
Située à deux pas des commerces, cette grande maison de 150 m2 environ (175 m2 au sol), bien entretenue, présente des atouts qu'il vous faut découvrir. Sectorisation scolaire : Charles Perrault / Jules Ferry.
** LES ESPACES DE VIE**
Au rez-de-chaussée :
- un séjour double d'environ 30 m2, traversant est/ouest et très lumineux, avec sa grande cheminée
- une grande cuisine aménagée et équipée, avec son accès direct sur la terrasse
- une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau et WC, donnant sur le jardin et dotée d'une climatisation réversible
- un second WC séparé
Au 1er étage :
- une seconde suite parentale avec salle d'eau et placard
- deux autres chambres avec placard
- une 3e salle d'eau
- un WC séparé
**LES ATOUTS**
- Des combles aménagés (50 m2 au sol) pouvant servir de 5e chambre, salle de jeu, bureau, rangement...
- Cinq chambres, trois salles d'eau et trois WC : pour plus de confort et d'intimité au quotidien.
- Un garage double, une cave à vin, une buanderie avec point d'eau, un espace de stockage.
- Une localisation prisée, à 100 m de la place de la Ferme avec ses commerces, son marché et dans une rue très calme.
- Une maison rénovée et bien entretenue : pompe à chaleur et climatisation réversible, VMC, double vitrage, fibre.
- Un beau terrain paysager de 432 m2 avec une dépendance et un abri de jardin.
**LA LOCALISATION**
Il fait bon vivre à Igny : une commune à taille humaine, avec son esprit 'village', bien desservie par la ligne V et les bus qui desservent la gare de Massy-Palaiseau (RER B, TGV et bientôt ligne 18 du Grand Paris), proche des grands axes routiers (N118, A10 et A6), du plateau de Saclay avec ses écoles prestigieuses et son pôle Santé et Innovation.
Visitez sans tarder ce bien unique qui accueillera bientôt votre famille! Je suis disponible 7 jours/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus