Vente maison 1 450 000 €

152,5 m²

7 pièces 7 p

Joinville-le-Pont (94340)

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9 508 €/m²

Arthurimmo.com Joinville Le Pont

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Description

Charme et modernité À joinville-le-pont, maison familiale de 152 m² habitables (177m² utiles) en plein coeur du quartier polangis. la maison d'origine a été isolée, totalement rénovée (y compris la toiture) et agrandie en 2019. cette extension a permis de créer des espaces de vie à des niveaux différents. l'architecture a été pensée pour laisser entrer la lumière dans toute la maison. le jardin est sans aucun vis-à-vis, doté d'un jacuzzi et profite d'une exposition plein sud. elle se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire de 25m² entièrement équipée et aménagée. au rez-de-jardin : un salon de 48m² avec une cheminée insert et des baies vitrées accordéon permettant une ouverture totale sur le jardin. au 1er étage bas : 2 chambres avec placards intégrés donnant sur une terrasse de 18m² avec éclairage et arrivée d'eau. une salle de douche avec wc. ces chambres ont une climatisation centralisée. au 1er étage haut : 2 chambres avec placards intégrés, salle de bains avec wc. au second étage : une suite parentale avec salle de bains et wc indépendants, placards intégrés et bureau. cette chambre a une climatisation centralisée et des velux électriques. au demi sous-sol semi-enterré : une chambre d'amis, une salle d'eau, wc indépendants, buanderie et cave. deux cabanons sur le terrain permettent de ranger les vélos et les outils de jardin. toutes les écoles sont très proches, les commerces et les bords de marne également. la gare du rer a est à 10 minutes à pied et des bus sont tout à côté. d'une façon générale, toute l'habitation, en parfait état, allie charme et modernité. une maison chaleureuse et confortable. -

Publiée le 29/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 85357262 - Réf Superimmo : ANVXX1XU3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 9 508 € / m²

Barème d’honoraires : https://images.acheter-louer.fr/images/agences/bareme/g21237/bareme.pdf

152,5 m² - 7 pièces - ter. 227 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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