Vente maison 69 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

1 chambre 1 ch

La Capelle (02260)

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454 €/m²

Clement BUQUET - OPTIMHOME

32 avis

06 40 29 23 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel située à La Capelle, idéale pour un projet de rénovation.
Cette propriété offre une opportunité intéressante de la réhabiliter en deux logements distincts, grâce à ses compteurs électriques séparés.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert d’un côté une cuisine, une salle d’eau et des sanitaires, et de l’autre un séjour spacieux de 29m².
À l’étage, vous trouverez trois pièces, une cuisine supplémentaire, une pièce d’eau et des sanitaires. Le grenier abrite une chambre supplémentaire.
Cette maison est également adaptée pour une profession libérale qui souhaiterait exercer son activité professionnelle au rez-de-chaussée et disposer d’un logement à l’étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une courette, nécessitant peu d’entretien, ainsi que d’un garage.
N’hésitez pas à venir découvrir le potentiel de cette maison de ville à La Capelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 564958 )

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830038255200 - Réf Superimmo : ANVXW5YAR

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Caractérisques

Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 454 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	152 m² - 7 pièces - 1 chambre - ter. 274 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

495 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

131 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 200 € / an

Maximum : 7 100 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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CLEMENT BUQUET - OPTIMHOME

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