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Vente maison 981 000 €
152,22 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)
152,22 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)
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- 6 445 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La CELLE SAINT CLOUD- La CHATAIGNERAIE
Très belle maison moderne de 150m2 sur un terrain arboré de 370m2 en excellent état à 50m de la forêt.
La maison est disposée sur 3 niveaux répartis comme suit :
- au 1er étage : 3 chambres très lumineuses (velux et fenêtres) de 11 à 14m2, dont deux avec de très grands placards, un dégagement avec placard et une belle salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC (velux et fenêtres).
- au rez-de chaussée : un magnifique séjour de 53m2 sur jardin et terrasse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (beaucoup de rangements avec une belle ergonomie).
- en rez-de-jardin : une chambre de 15m2 avec une salle de douche avec WC, une entrée, une petite pièce et une très grand buanderie.
Devant la maison, un portail électrique facilite le stationnement de deux voitures.
Derrière la maison, un jardin arboré avec terrasse aménagée vous permet de profiter de la verdure.
Exposition Sud - Ouest -Est
La maison a été totalement rénovée en 2018 : électricité et chaudière Frisquet à condensation neuves, fenêtres en double vitrage et climatisation dans toute la maison.
Gare de la Celle St Cloud à 5 minutes à pied (Ligne L Saint Nom la Bretèche - La Défense - St Lazare
Bus à proximité.
Autoroutes A13 à 3 minutes et A86 à 10 minutes
Votre contact : Sophie MILLER au 06-63-85-94-11
Honoraires inclus de 2.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 957 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : VM305-ANSEL - Réf Superimmo : ANVXWTNKL
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| Prix de vente : 981 000 € | Prix au m² : 6 445 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,51% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ansel/178/1u0yk/honoraires_2.pdf
| 152,22 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 370 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 53 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 830 € / an
Maximum :
3 890 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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