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Vente maison 284 000 €
152 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
La Clayette (71800)
152 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
La Clayette (71800)
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- 1 868 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
- Piscine
Valérie ROY - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
C'est entre La Clayette et Charolles que Valérie ROY conseillère indépendante Capifrance vous propose cette ancienne maison en pierre au calme en pleine campagne Charolaise.
Un parfum d'authenticité se dégage dès que l'on entre dans la maison, des matériaux d'origine ont été conservés et s'en dégage le charme des fermes d'autrefois.
D'une surface habitable d'environ 165 m² la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur une grande salle à manger avec ses tomettes au sol, le plafond à la Française et une belle cheminée en pierre avec foyer fermer en double face, l'autre face donnant dans le vaste salon également sur tomette et plafond à la Française.
Au même niveau un wc et une salle d'eau.
A l'étage trois chambres de belles dimensions, un bureau, un wc et une salle de bains.
Sortons à l'extérieur par les deux grandes baies vitrées où vous pourrez profiter pleinement de la grande terrasse exposée plein sud, de la piscine au sel chauffée et bien entendu du jardin tout en appréciant le paysage.
Vous bénéficiez également d'une dépendance de construction plus récente avec atelier, deux garages et une dépendance en pierre où se trouve un ancien four à pain.
Un ensemble clos avec portail automatique sur terrain de 1785 m².
Un petit coin de paradis pour vous ressourcer le temps d'un week-end ou tout simplement venir vivre dans notre belle Bourgogne du sud !!!!
Pour plus d'informations, contacter Valérie, votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855249)
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340930123006 - Réf Superimmo : ANVXVLNBR
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| Prix de vente : 284 000 € | Prix au m² : 1 868 € / m² |
| Taxe foncière : 770 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 274 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 152 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 785 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2023.
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