Vente maison 229 000 €

152 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Ferté-Gaucher (77320)

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1 507 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Nichée à quelques minutes de La Ferté-Gaucher, cette maison offre un cadre de vie idyllique aux familles en quête de sérénité tout en restant proche des commodités. Coulommiers se trouve à 20 minutes en voiture, tandis que Provins est accessible en 30 minutes.
Envie d'une maison spacieuse et confortable pour votre famille ? Cette propriété d'exception, nichée sur un terrain arboré de 701 m², comblera toutes vos attentes.
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Un vaste salon et une salle à manger, parfaits pour des moments de partage
- Deux chambres spacieuses,
- Une salle de bain familiale avec baignoire,
- Des placards de rangement intégrés, pour une organisation optimale
À l'étage :
- Quatre grandes chambres, idéales pour accueillir vos enfants ou vos invités
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un petit salon cosy, pour des moments de détente en toute intimité
Extérieur :
- Un jardin, véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours
- Une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en plein air
Informations complémentaires :
Possibilité d'agrandir la maison en aménageant les combles.
Fenêtres doubles vitrage, pour un confort thermique optimal
Stationnement facile pour plusieurs véhicules
Cette maison a tout pour plaire ! N'attendez plus pour venir la visiter et succombez à son charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima RIBEIRO, Tél. : 0767144546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 833 686 371

Publiée le 20/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 173051 - Réf Superimmo : ANVXWQGOR

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 507 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

152 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 701 m²	2 niveaux
Terrasse	Année de construction : 1868
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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