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Vente maison 315 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Grève-sur-Mignon (17170)

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  • 2 072 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Marans Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à La Grève-sur-Mignon, dans la Charente Maritime. Rénovée en 2018, elle offre 152 m² de surface habitable avec 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Le jardin de 2000 m² abrite une piscine chauffée et une terrasse. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est éligible à la fibre.
À 5 min à pied de l'école élémentaire, vous trouverez également à 5 min en voiture : collège, maternelles, bus, médecins généralistes et commerces d'alimentation générale. Un restaurant et un parc sont accessibles en 10 min à pied. L'hôpital est à 15 min.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 06-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 24/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM5556-MARANS - Réf Superimmo : ANVXWRB9A
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 072 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 695 m²Piscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée
2 garages - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 1981Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 28 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
178 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2018.

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Siren : 485330393 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2018 000 028 109
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