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Vente maison 346 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Jonchère (85540)

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2 276 €/m²
1 garage - 5 parkings

Météo Immobilier - Angles

02 51 21 81 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à 12 kms des plages de La Tranche sur Mer sur la commune de La Jonchère, votre Conseiller Météo immobilier vous propose cette magnifique maison familiale. Son cachet et sa décoration soignée vous séduiront dès les premiers pas franchis. Elle comprend une salle à manger avec poêle à pellet, un grand salon cathédrale avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine avec son ilot central au design ultra contemporain, un cellier buanderie avec placard, et un grand garage attenant. Deux espaces nuits bien distincts, idéal pour recevoir la famille ou les amis : deux grandes chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et un wc indépendant ; A l'étage se trouve une très belle suite parentale composée d'une chambre, de son dressing et sa salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain arboré de +/- 1600 m² et une belle terrasse en travertin très bien exposée, le terrain est piscinable. Aucun travaux à prévoir Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Angles, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

Publiée le 22/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 3874 - Réf Superimmo : ANVXV9AVK

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 2 276 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288309.pdf

152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 644 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 5 parkings	Année de construction : 1980
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Historique des prix

8 mai 2024

Baisse de 5,7%

346 000 €

22 mars 2024

367 000 €

Localisation

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MÉTÉO IMMOBILIER - ANGLES

Siren : 442808267