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Vente maison 342 000 €
152 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Jonchère (85540)

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  • 2 250 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Angélique Ghyzel - iad

Angélique Ghyzel - iad

06 48 31 73 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Angélique Ghyzel (06 48 31 73 10) vous propose : Située à 12 kms des plages de La Tranche sur Mer sur la commune de La Jonchère. Magnifique maison familiale. Son cachet et sa décoration soignée vous séduiront dès le premier pas franchis. Elle comprend une salle à manger avec poêle à pellet, un grand salon cathédrale avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine avec son ilot central au design ultra contemporain, un cellier buanderie avec placard et un grand garage attenant. Deux espaces nuits bien distincts, idéal pour recevoir la famille ou les amis : deux grandes chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et un wc indépendant , A l'étage se trouve une très belle suite parentale composée d'une chambre, de son dressing et sa salle d'eau avec wc.
Le tout sur un terrain arboré de +/- 1600 m² et une belle terrasse en travertin très bien exposée, le terrain est constructible. Aucun travaux à prévoir (assainissement et travaux divers sous garanties)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ghyzel EI (ID 83107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 950825851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1546341 - Réf Superimmo : ANVXWDVFK
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 644 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, séparée, équipée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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ANGÉLIQUE GHYZEL - IAD

Siren : 950825851 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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