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Vente maison 126 000 €
152 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
La Monnerie-le-Montel (63650)

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  • 829 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Claude Gouillon-Chenot - efficity

Claude Gouillon-Chenot - efficity

7 avis
06 62 60 84 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

**BELLE MAISON DE VILLE 7 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE DE 200 m2**
L’agence Efficity vous propose, à 30 mn de Clermont-Ferrand et 1H15 de Lyon, proche sortie autoroute, cette grande maison bourgeoise située au cœur de La Monnerie-le-Montel .
Ce bien de 152 m2 habitable construit sur trois niveaux est composé de 7 pièces.Au rdc un grand garage de 200 m2 pouvant être utilisé en atelier et stationnement. Au 1er étage , 1 cuisine séparée avec balcon, un spacieux salon salle à manger de 40 m2 avec marbre au sol, un 2ème petit salon, 1 chambre de 15 m2 avec sa salle d'eau , 1 wc séparé. Côté extérieur, nous retrouvons 1 annexe avec cheminée le tout ouvert sur la grande terrasse de 90 m2 et le jardin. Au 2ème étage, 2 belles chambres de 20 et 14 m2 et 1 salle d'eau. Des combles et greniers au 3ème niveaux.
Beaucoup de cachet pour ce bien .
Pour tout renseignement et visite, contactez votre conseiller immobilier Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/04/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 155101 - Réf Superimmo : ANVXVG6XU
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 € Prix en baissePrix au m² : 829 € / m²
Taxe foncière : 1 073 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

152 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 426 m²Orientation : Nord
GarageBalcon
TerrasseChauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 40 m²2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix
18 novembre 2024

Baisse de 9,4%

126 000 €
11 avril 2024
139 000 €
Localisation
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CLAUDE GOUILLON-CHENOT - EFFICITY

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