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Vente maison 129 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Mothe-Saint-Héray (79800)

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  • 849 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Julien Pignon - efficity

Julien Pignon - efficity

7 avis
06 12 13 98 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

79800- LA MOTHE SAINT HERAY- PAVILLON 6 PIECES DE 140M2 AVEC GRAND TERRAIN- A DEBATTRE !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant pavillon des années 1970 situé dans un quartier calme et recherché de La Mothe Saint Héray. Ce bien, aménagé sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une arrière-cuisine pratique, une chambre et un dégagement optimisant la circulation dans la maison.
À l’étage, vous découvrirez une entrée, une grande cuisine de 18 m², un séjour salon chaleureux sur parquet avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
L’extérieur n’est pas en reste : la propriété bénéficie d’un grand terrain arboré d'environ 1300m2, véritable havre de paix, avec un ruisseau qui coule en bordure de propriété, offrant un cadre bucolique et apaisant. Ce pavillon est parfait pour ceux en quête de confort, de tranquillité, et de nature, tout en restant proche des commerces et des écoles..
Si vous recherchez un projet de rénovation pour transformer ce pavillon en un véritable havre de paix, ne tardez pas à me contacter au 06 12 13 98 69. C'est une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 164818 - Réf Superimmo : ANVXWMPC6
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 415 m²Orientation : Est
Année de construction : 1972Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 360 € / an
Maximum : 8 660 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 19,3%

129 000 €
6 septembre 2024
159 900 €
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JULIEN PIGNON - EFFICITY

Siren : 948681606
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