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Vente maison 426 000 €
152 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Roche-Vineuse (71960)
152 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Roche-Vineuse (71960)
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- 2 803 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 15 min de la gare de Mâcon ville, 10 min de Mâcon Loché et du péage de Mâcon Sud, dans un charmant village à proximité de Mâcon, je suis ravie de vous présenter cette maison de 2013 avec vue.
Alliant confort et modernité, très lumineuse et parfaitement agencée, elle vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.
Poussez la porte et pénétrez dans la pièce de vie qui s'étend sur près de 56 m² offrant un espace de convivialité idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Avec trois grandes ouvertures, vous avez un accès direct aux terrasses et à la piscine.
Autre point fort de cette maison : la vue. Vous pourrez profiter d’une belle vue sur la campagne environnante et les monts du Maconnais.
La maison comprend trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, vous garantissant confort et intimité.
Un second espace de 18m² peut être aménagé en salon/salle de jeux/salle de sport ou bureau. S'ajoutent une buanderie et un cellier/atelier pour davantage de praticité.
Terrain clos et arboré de 800m².
Chauffage par poêle à bois & radiateurs électriques.
Tout à l'égout.
Piscine 7x4 M au chlore avec pompe à chaleur et régulateur de PH.
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882082)
Publiée le 17/11/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 340938407587 - Réf Superimmo : ANVXX74X5
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| Prix de vente : 426 000 € | Prix au m² : 2 803 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an | Taxe foncière : 1 261 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 801 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Vue dégagée | Année de construction : 2013 |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 57 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Cheminée | Fibre optique |
| Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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