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13
Vente maison 470 000 €
152 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Tour-d'Aigues (84240)
152 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Tour-d'Aigues (84240)
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- 3 092 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE ACCEPTEE ! 84240 - GRAMBOIS - PROX. IMMEDIATE CENTRE BOURG - MAISON 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 152 m² - GRAND SOUS-SOL - GRANDE PARCELLE PLANE AU CALME -
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE, cette demeure pleine de charme située juste à la sortie de Grambois, jouxtant les vignes.
Implantée sur une vaste parcelle de 1970 m² au calme, agrémentée de terrasses, cette maison exposée sud-ouest bénéficie d'un environnement exceptionnel. Avec une surface habitable de 152 m² environ, elle se compose d'un séjour lumineux de 38 m² avec coin salon, d'une cuisine équipée fermée ouvrant sur une véranda d'environ 25 m², 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc, 1 pigeonnier et 1 bureau.
Les combles aménageables de 30 m² environ offrent un espace modulable à exploiter selon vos besoins.
Un grand sous-sol, un garage et des places de stationnement intérieurs complètent l'ensemble.
Les panneaux photovoltaïques, le puits et la borne de recharge pour véhicule électrique ajoutent un confort supplémentaire.
Cette maison offre une belle opportunité pour les amoureux de la nature en quête de calme et d'authenticité.
Dpe C , taxe foncière 1586€
Contact Patrick Sénégas, pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Christine Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813364866.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 165418 - Réf Superimmo : ANVXWSBEZ
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Prix de vente : 470 000 €  | Prix au m² : 3 092 € / m² |
| Taxe foncière : 1 586 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 970 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Séjour de 38 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2024.
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