Vente maison 279 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Labarthe-sur-Lèze (31860)

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1 836 €/m²
Chauffage individuel au gaz

WELMO

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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(31 860) - LABARTHE SUR LEZE - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 151 m2 - JARDIN 1349 m2 - GARAGE - TOULOUSE - MURET
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJlPAJSGfR
Welmo vous présente cette maison de 6 pièces, située à Labarthe-sur-Lèze, d'une SURFACE habitable de 151 m2, organisée comme suit:
- une entrée avec PLACARD
- une spacieuse PIECE A VIVRE avec CHEMINEE
- un salon
- une véranda de 30 m2
- une CUISINE INDEPENDANTE et entièrement EQUIPEE donnant accès sur la véranda, la terrasse et le JARDIN
- une BUANDERIE
- CINQ CHAMBRES dont quatre sont équipées de placard
- Un bureau
- Une salle d'eau avec douche ITALIENNE
- Deux WC
- une CAVE
L'ensemble est édifié sur un terrain bien entretenu de 1349 m2, lieu idéal pour se détendre.
Pas de servitude.
Points forts et avantages:
- GARAGE
- ABRIS (bois, vélos, matériel)
- CLIMATISATION
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Idéalement située, LABARTHE-SUR-LEZE se situe à 20 km au sud du pôle urbain de TOULOUSE
A 15 minutes à pied de l'école primaire des Trois Moulins et à 10 minutes à pied du collège
A 6 minutes en voiture du lycée de Pins-Justaret et 12 minutes du lycée de Muret
Ligne 316 - liaison vers les gares SNCF de Muret, Portet-sur-Garonne.
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : HkS2i-ORA - Réf Superimmo : ANVXWTIQH

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 836 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 349 m²	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Infos légales : 81876143900020