Vente maison 649 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lambersart (59130)

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4 270 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Immobilière de l'Hippodrome

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Description

A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers,...), cette belle maison type bourgeoise et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité comprend:
- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribuant une superbe pièce de vie lumineuse entièrement parquetée avec cuisine équipée (installée pour la vente au goût des acheteurs), un salon de 17m² (ou bureau ou chambre ou salle de jeux, ...) et un WC.
- Au 1er étage, un palier distribuant deux belles chambres (17 m² chacune) et une salle de bain
- Au second étage, un palier distribuant également deux belles chambres (17m²) et une salle de douche avec WC.
***
CAVE et GARAGE à motos/Vélos/Smart
STATIONNEMENT 2 voitures sécurisé devant la maison
***
Portail motorisé
***
TERRASSE et JARDIN
Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/03/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM35859-GF - Réf Superimmo : ANVXV6LUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 270 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Cave
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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